国家对租赁市场的管理除一系列相应的法规法律外，还有税务管理：房租收入必须申报，必须缴纳相关的社会分摊金(包括疾病保险金、家庭福利金等)，随后再纳入房东整体收入内进行计算缴税。这样，国家也收到了相应的税务回报。

除私人房产租赁市场外，发达国家还大力发展公营的租赁市场，主要是各公营机构(都具有独立法人身份)管理的廉租屋以帮助低收入弱势群体。这类住房的房租水准相比私人房产租赁市场要低许多，但对入住者的收入与财富水准有严格审查，只有低于一定标准的家庭才能获准入住，而且常常需要等待相当长的时间。这样的租赁市场保证了低收入者的住房权利，同时也保证了私人住房租赁市场的稳定。当然，低租金的廉租屋肯定是不够的，因此，法国法律这几年推出规定：任何新的住房建造计划必须拿出30%面积建造廉租屋，否则不予批准。这样的政策相当严厉，有许多不愿建廉租屋的高收入市镇政府被中央政府罚款。

国家还在房租方面提供补助，以帮助收入不够的家庭能够住得起出租房：法国法律规定人们的任何收入(包括工资、各种工作的报酬、股票等金融收入、出租房产的租金、各类佣金等)都必须缴纳家庭福利分摊金。而其中的一部分就是住房分摊金，旨在帮助收入低的家庭支付租金补助。任何租客都可以申请租房补助，家庭福利局按照申请者的收入与租金水平按照一定比例来支付不同的补助，连外国留学生也可以获得租房补助。这样的政策就帮助了人们去租房居住，由此大大促进了租房市场的发展。

此外，为了保证租房市场上有充足的房源，一些房源紧张的地区如巴黎大区还规定如有空置房在手不出租的，市鎮政府要加以罚款，逼着房东出租房子。

以上是法国的一些经验与例子，当然还有其他有关房产市场的法规：诸如自住房产外的其他房产需要缴纳更高的房产税、自住房产出售时盈利部分免税而其他房产必须缴纳高盈利税等。这些法规加上对房产租赁市场的保护，可以充分做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，可以满足人们居住需求的同时保证房产市场的平稳发展。（姚蒙）