以上法律强有力的保护了租客的权益，使他们可以安心居住在租赁房里。

与居住权益同样重要的还有房租水准问题。房租水平一般由供求关系来决定，但一旦确定了入住时期的房租，则房东随后就无权随意增加租金了，只能按照全国建筑指数(如同通货膨胀指数，但主要衡量房地产建筑价格的涨跌)来上涨。因此，在签约合同上都必须标明当时的建筑指数，随后房东按年或每3年调整一次房租。即使该出租房市场房价或其他房子的首次出租租金大幅上涨，已入住房客也不会受到影响。法国一些地方如巴黎大区等还对限制房价大幅上涨有其他行政措施，如规定首次出租也不得超过周边街区平均租金水准等等。这些均是为了充分保护房客的权益。

当然，房东的利益也同样必须保护，否则没有人愿意出租房子了。法律规定，不管是什么理由，房租是首先必须交付的。房客不能以任何理由拒付房租，而凡是不交付房租的房客都将丧失租房的居住权。当然，房东必须通过法庭来颁布驱逐令、由警察来执行。所有诉讼费用、拖欠的房租以及损失赔偿，均由房客负担，房东可以通过司法执达员来直接从房客的银行账户来提取房租、诉讼费用等。法律规定房客入住要缴纳2个月的租金作为押金，到房客离开后的一个月内必须偿还这笔押金。

至于房客与房东的纠纷，一般而言必须通过司法诉讼来解决，但日常的纠纷则由相关法律来规范责任：如法律规定房客入住时与房东双方必须签署房屋状态文件，里面详细描述了房子每一部分的状态，最后双方签字达成共识。房客离开时，再对比房产状态，自然变旧部分不能要求房客承担费用，但有了毁损，则房客必须负担修复费用。

法国法律规定无论是自己居住的房产还是出租房产，必须购买房产多重保险，这一保险覆盖了从漏水到火灾、从门窗损坏到人身安全等各个方面，有的还加上了防入室偷盗的条款。在出租房市场上，法律规定由房客来购买住房保险，不买的话房东可以解除租约。这样一来，发生的漏水等问题就由保险公司来负责，无论是房东还是房客均不会为此产生纠纷，与邻居的纠纷关系也由于保险而易于解决了。