“当时我最多1天看了20多套房，最后选了马场路附近1套住宅性质的电梯公寓，70年产权，带学位，46平的一房，总价是105万。”刘劲轻松说道。

拿到房子后，刘劲简单翻新，自己短暂住了段时间，就把房子租给了在珠江新城上班的白领，每个月收租3000块。而他自己则跟人合租了天河北1套楼梯两房，每个月租金1000多块。

以租养贷，刘劲不太吃力就供起了第1套房。而这也为他买第2套房留出了空间。

第2套房：做信用贷

2015年底，北上深房价暴涨，广州楼市也开始回暖。虽然已经买房，甚至当上房东，但无房自住的刘劲，看着房价攀升，仍然有危机感。

这时候，摆在他面前同样有两个选择：一是把天河的房子卖了换房，二是直接在郊区再买套新房。

天河的房子地段好带学位，刘劲不舍得卖掉。更重要的理由是：“我手里有1套房，可以拿来做信用贷款。”所以2016年初，刘劲拿着20万信用贷，加上自己积蓄和家里的资助，在知识城买了1套两房，当时总价90多万。

“我本来也没打算自己住，但因为工作主要跑萝岗，从天河到萝岗，跟从知识城到萝岗，时间差不多，所以就搬过来了。”这个时候，刘劲已经贷款买了车。

名下两套房的房贷、5年期的信用贷和车贷，刘劲的月供总额去到1.4-1.5万。“因为马场路那套还在收租，可以抵掉3千，所以我自己要给的就是1万出头。”在这之前，他从稳定的国企辞职，跳槽到了发展空间更大的律所，但同时工作压力也陡增。

第3套房：套现收益

在知识城这1年，刘劲住得很舒服，考虑到2年内计划结婚，他决定在同小区换套大户型，这就有了他5年来第3次买房。

去年3月份广州出台新政，单身只能买1套房。为了置换，刘劲不得不把目前名下的两套房都卖掉，才能腾出名额。

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